|
Тверь Онлайн / Все новости Твери / Общество /
20.04.12 15:48
19 апреля на очередном заседании Законодательного Собрания Тверской области был принят закон «О мерах государственной поддержки граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Тверской области, пострадавших от действия (бездействия) недобросовестных застройщиков».
Этот закон разработан для защиты прав дольщиков, перед которыми застройщики не исполнили обязательства по договорам. Также закон защищает тех жителей Тверской области, которых выселяют на основании судебных решений о признании сделок на приобретение жилья недействительными.
Как пояснил ТИА председатель постоянного комитета по строительству, ЖКХ и тарифам заксобрания Александр Тягунов новый закон поможет решить проблему дольщиков Тверской области и в будущем защитит граждан, которые попадут в подобную ситуацию.
- Проблема обманутых дольщиков очень болезненная во взаимоотношениях власти и общества. Когда граждане шли в долевое строительство, никто, конечно, у власти не спрашивал разрешения. Но когда попали в лапы недобросовестных застройщиков, здесь, конечно, виноваты стали власти.
Новый закон – своеобразный итог решения проблемы. Суть закона состоит в том, что дом, где права дольщиков нарушаются, должен быть признан проблемным объектом и занесен в специальный реестр. Все обманутые дольщики этого объекта собираются в некоммерческое партнерство. Этому партнерству власть предлагает заключить договор с новым инвестором – другой строительной организацией. Новая компания, на определенных условиях, берет брошенный объект и достраивает. Условия, на которых инвестор соглашается заняться проблемным объектом, обеспечивает региональная власть. По новому закону власть предоставляет новому инвестору, например, новый дополнительный земельный участок, либо субсидию, либо власть на себя берет подвод коммуникаций к дому. В законе прописан и механизм, который позволяет жителям на этапе перехода к новому застройщику, не потерять вложенные в жилье деньги, пояснил Александр Тягунов.
Новый закон позволяет власти помочь дольщикам решить проблему с недобросовестными застройщиками, то есть защищает жителей региона, которые решились вступить в долевое строительство. 19 апреля закон принят в двух чтениях
|
